DỰ ÁN VINHOMES VŨ YÊN
Dự án Vinhomes Vũ Yên – hay còn được biết đến với tên gọi Vinhomes Royal Island – là siêu đô thị sinh thái đẳng cấp thuộc phân khúc bất động sản cao cấp do Tập đoàn Vingroup phát triển. Dự án được giới chuyên gia đánh giá là biểu tượng mới của thành phố cảng, gây ấn tượng mạnh nhờ quy hoạch hiện đại, không gian xanh rộng lớn cùng hệ thống tiện ích 5 sao chuẩn quốc tế. Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển vượt trội, Vinhomes Vũ Yên đang trở thành tâm điểm đầu tư và an cư lý tưởng, thu hút sự quan tâm đặc biệt trên thị trường bất động sản Hải Phòng.
Tên dự án: Vinhomes Royal Island Vũ Yên (Thành Phố Đảo Hoàng Gia)
Vị trí dự án: Đảo Vũ Yên, Huyện Thủy Nguyên & Quận Hải An, Thành Phố Hải Phòng
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup – Công Ty Cổ Phần Vinhomes
Tổng mức đầu tư dự kiến: 44 nghìn tỷ đồng
Đơn vị xây dựng: Vincons & các đơn vị nhà thầu uy tín
Diện tích quy hoạch: 877 ha
Quy mô dự án: Gồm 8.324 sản phẩm nhà ở thấp tầng: Biệt thự, Nhà liền kề & Nhà phố Shophouse
Phân khu nhà ở: Dự án triển khai xây dựng 11 phân khu chính bao gồm Tài Lộc, Đảo Vua, Kinh Đô, GolfLand, Quý Tộc, Hoàng Gia, Đảo Thiên Đường, Hoàng Thành, Royal Riverside, The Miyabi, The Komorebi
Số lượng dân số dự kiến: Khoảng 33.600 người
Mở bán chính thức: Quý I năm 2024
Loại hình sản phẩm: Biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, biệt thự tứ lập, liền kề, shophouse
Hình thức sở hữu: Sổ lâu dài / Tài sản gắn liền với đất
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN VINHOMES VŨ YÊN
I. Phương án thanh toán theo tiến độ:
Lần 1: Đặt cọc 300.000.000 VNĐ và ký TTĐC (mốc T).
Lần 2 (T+10 ngày): Thanh toán 15% giá nhà đã gồm thuế (đã bao gồm cọc Lần 1), ký VBCN HĐMB.
Lần 3 (T+30 ngày): Thanh toán 20% giá trị nhà gồm thuế GTGT.
Lần 4 (T+60 ngày): Thanh toán 20% giá trị nhà gồm thuế GTGT.
Lần 5 (T+90 ngày): Thanh toán 20% giá trị nhà gồm thuế GTGT.
Lần 6 (Theo thông báo nhận bàn giao nhà ở của CĐT): Thanh toán 25% giá trị nhà gồm thuế GTGT + 100% phí bảo trì.
* Các khoản giảm trừ vào giá sau khi ký HĐMB:
– Chiết khấu không vay ngân hàng, thanh toán theo tiến độ: 3%.
– Chiết khấu không nhận BLNG: 0,5%.
– Giảm từ chiết khấu về ở sớm: 6%.
– Khách hàng đã sở hữu BĐS của Vinhomes: Chiết khấu từ 0,5% – 1,7% (tùy hạng thành viên VinClub).
II. Phương án thanh toán 100% giá trị căn nhà:
Lần 1: Đặt cọc 300.000.000 VNĐ và ký TTĐC (mốc T).
Lần 2 (T+10 ngày): Thanh toán 15% giá nhà đã gồm thuế (đã bao gồm cọc Lần 1), ký VBCN HĐMB.
Lần 3: Thanh toán 85% giá trị nhà gồm thuế GTGT trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
Lần 4: Thanh toán KPBT theo TBBG nhà của chủ đầu tư.
* Các khoản giảm trừ vào giá sau khi ký HĐMB:
– Khách hàng được hưởng chiết khấu: 10,5%.
– Chiết khấu không nhận BLNG: 0,5%.
– Giảm từ chiết khấu về ở sớm: 6%.
– Khách hàng đã sở hữu BĐS của Vinhomes: Chiết khấu từ 0,5% – 1,7% (tùy hạng thành viên VinClub).
III. Gói hỗ trợ ngân hàng khi mua nhà tại Vinhomes Royal Island:
Lần 1: Đặt cọc 300.000.000 VNĐ và ký TTĐC (mốc T).
Lần 2 (T+10 ngày): Thanh toán 15% giá nhà đã gồm thuế (đã bao gồm cọc Lần 1), ký VBCN.
Lần 3 (T+30 ngày): Thanh toán 15% giá trị nhà gồm thuế GTGT.
Lần 4 (T+60 ngày): Thanh toán 70% trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký VBCN.
Lần 5 (T+90 ngày): Thanh toán KPBT theo TBBG nhà của bên bán.
* Với chương trình hỗ trợ ngân hàng: CĐT hỗ trợ khách hàng vay tối đa 70% giá trị căn nhà, thời gian hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc từ 24 – 36 tháng.
* Đối với nhà phố shophouse, biệt thự, nhà liền kề khu Đảo Vua: Hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 36 tháng cho 70% GTBT.
* Các khoản giảm trừ vào giá sau khi ký HĐMB:
– Chiết khấu không nhận BLNG: 0,5%.
– Giảm từ chiết khấu về ở sớm: 6%.
– Khách hàng đã sở hữu BĐS của Vinhomes: Chiết khấu từ 0,5% – 1,7% (tùy hạng thành viên VinClub).
IV. Chương trình cam kết thuê lại nhà:
– Các căn Shophouse trục đường chính Đường Hạnh Phúc, Đường Tương Lai và phân khu Tài Lộc: Cam kết lãi suất 6%/2 năm (3%/năm).
– Thời gian thanh toán: Định kỳ 6 tháng/lần (ngày 30/6 và 31/12 hàng năm). Thời gian tính từ ngày hoàn thiện nội thất và được CĐT thanh toán cho khách hàng trong vòng 30 ngày kể từ khi kết thúc kỳ thanh toán.
V. Chương trình quà tặng khách hàng mới:
– Khách hàng đặt mua được tặng gói nội thất chiết khấu 12% và được trừ thẳng vào giá trước VAT & KPBT cho khách hàng cam kết về ở trong 5 tháng kể từ ngày bàn giao nhà.
– Trong đó: Chiết khấu ngay 6% trừ trực tiếp vào giá bán khi khách hàng ký HĐMB & 6% còn lại khách hàng nhận tiền mặt sau khi nghiệm thu xong công trình nhà ở.
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN VINHOMES VŨ YÊN
Hình ảnh thực tế cập nhật dự án Vinhomes Vũ Yên
VỊ TRÍ DỰ ÁN VINHOMES VŨ YÊN
Vị trí dự án Vinhomes Vũ Yên nằm trên đảo Vũ Yên, thuộc địa phận huyện Thủy Nguyên và quận Hải An, thành phố Hải Phòng. Đây được xem là vị trí “vàng” hiếm có, khi sở hữu ba mặt giáp sông lớn là sông Cấm, sông Ruột Lợn và sông Bạch Đằng, tạo nên phong thủy thịnh vượng và không gian sống sinh thái hoàn hảo. Nhờ nằm ngay gần cầu Nguyễn Trãi và trục đường huyết mạch kết nối trung tâm Hải Phòng với khu đô thị Bắc sông Cấm, dự án Vinhomes Vũ Yên vừa đảm bảo tính riêng tư biệt lập của một thành phố đảo, vừa dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố cũng như các tỉnh lân cận như Hà Nội hay Quảng Ninh nhờ hệ thống giao thông hiện đại, đặc biệt là cầu Nguyễn Trãi đang hoàn thiện nối thẳng từ đảo Vũ Yên vào trung tâm Hải Phòng.
- Cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 6km.
- Cách sân bay quốc tế Cát Bi 10km.
- Cách khu đô thị Vinhomes Imperia 8km.
- Cách cầu Hoàng Văn Thụ 7km.
- Cách trung tâm hành chính mới Bắc Sông Cấm 5km.
- Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng chỉ 15 phút di chuyển.
- Cách khu du lịch Đồ Sơn khoảng 30 phút lái xe.
MẶT BẰNG DỰ ÁN VINHOMES VŨ YÊN
Mặt bằng tổng quan dự án Vinhomes Vũ Yên được quy hoạch bài bản trên đảo Vũ Yên với tổng diện tích 877 ha, bao gồm 8.324 sản phẩm nhà ở thấp tầng như biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, biệt thự tứ lập, liền kề và Shophouse. Dự án được chia thành 11 phân khu chính với các loại diện tích đa dạng, đảm bảo đáp ứng nhu cầu của mọi khách hàng, đồng thời kết hợp hài hòa giữa cảnh quan xanh, mặt nước và tiện ích cộng đồng.
Các phân khu được thiết kế theo không gian mở, gần gũi thiên nhiên, với hệ thống giao thông nội khu rộng rãi, đường dạo ven sông và các công viên nội bộ. Mỗi sản phẩm được bố trí hợp lý, vừa đảm bảo sự riêng tư cho cư dân, vừa kết nối thuận tiện đến các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, tạo nên một thành phố đảo hiện đại, đẳng cấp và tiện nghi hoàn hảo.
THIẾT KẾ DỰ ÁN VINHOMES VŨ YÊN
Thiết kế dự án Vinhomes Vũ Yên dựa trên bản thiết kế 1/500 đã được UBND Hải Phòng phê duyệt, với tổng diện tích 877 ha. Trong đó, 31,8% diện tích (277 ha) dành cho công viên và rừng sinh thái, 64% diện tích (564 ha) dành cho xây dựng
TIỆN ÍCH DỰ ÁN VINHOMES VŨ YÊN CÓ GÌ ?
Dự án Vinhomes Vũ Yên mang đến không gian sống thượng lưu với hệ thống tiện ích độc đáo và đồng bộ, lần đầu xuất hiện tại Việt Nam.
- Học viện cưỡi ngựa Hoàng Gia: Trải nghiệm môn thể thao quý tộc giữa lòng đảo, tận hưởng khung cảnh ven biển thơ mộng.
- Bến du thuyền cao cấp: Du ngoạn trên những chiếc du thuyền sang trọng, khám phá đảo và thưởng thức bữa tối lãng mạn.
- Sân golf 36 hố, 160 ha: Thách thức bản thân trên sân golf đẳng cấp Đông Nam Á, thiết kế bởi các chuyên gia hàng đầu.
- VinWonders Royal Park: Công viên giải trí quốc tế với khu vui chơi cảm giác mạnh, Safari, biểu diễn nghệ thuật và trò chơi dành cho trẻ em.
- Phố đi bộ bên bờ sông: Không gian mua sắm, ẩm thực và giải trí sôi động, hòa mình vào nhịp sống năng động.
- Bãi tắm riêng tư và biệt thự xa hoa: Không gian sống đẳng cấp, trực diện biển, tận hưởng bình minh và hoàng hôn trên cát trắng.
- Công viên văn hóa Hàn Quốc K-Park: Lần đầu tiên xuất hiện tại Hải Phòng, mang trải nghiệm văn hóa quốc tế.
- Quảng trường châu Âu và sân khấu nhạc nước: Tháp Mặt Trời cao 45m cùng hệ thống nhạc nước hoành tráng.
- TTTM Vincom Megamall: Trung tâm thương mại hiện đại, tích hợp mọi tiện ích mua sắm, giải trí, ẩm thực.
- 31 công viên xanh sinh thái: Diện tích gần 18 ha với 6 công viên chuyên đề độc đáo.
- Trung tâm hội nghị – tiệc cưới Royal Palace: Không gian sang trọng bậc nhất, phục vụ sự kiện đẳng cấp quốc tế,…
Với hệ thống tiện ích đẳng cấp này, dự án Vinhomes Vũ Yên không chỉ là nơi an cư mà còn là lựa chọn chuẩn mực cho lối sống thượng lưu tại Hải Phòng.
TOP 5 LÝ DO KHÁCH HÀNG NÊN ĐẦU TƯ VÀO DỰ ÁN VINHOMES VŨ YÊN
1. Vị trí đắc địa, độc tôn tại đảo Vũ Yên
Dự án tọa lạc ngay tại trung tâm đảo Vũ Yên, Hải Phòng – “Thành phố Đảo Hoàng Gia” với tầm nhìn hướng biển, giao thông kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố, sân bay Cát Bi và các khu vực lân cận.
2. Hệ thống tiện ích thượng lưu, độc đáo
Vinhomes Vũ Yên sở hữu đầy đủ tiện ích quốc tế: VinWonders Royal Park, bến du thuyền cao cấp, học viện cưỡi ngựa Hoàng Gia, sân golf 36 hố, phố đi bộ ven sông, bãi tắm riêng và các trung tâm thương mại, công viên sinh thái… đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống và giải trí.
3. Không gian sống xanh, hiện đại
Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích 877 ha với gần 32% diện tích dành cho công viên, rừng sinh thái, tạo môi trường sống trong lành, thoáng đãng, giữ trọn “lá phổi xanh” giữa lòng thành phố.
4. Giá trị đầu tư tăng trưởng mạnh
Là dự án hạng sang, độc bản tại Hải Phòng với số lượng sản phẩm giới hạn, Vinhomes Vũ Yên sở hữu tiềm năng sinh lời cao từ cho thuê hoặc kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng và thương mại.
5. Chủ đầu tư uy tín, pháp lý minh bạch
Tập đoàn Vingroup – đơn vị phát triển dự án, nổi tiếng với các dự án chất lượng, bàn giao đúng tiến độ và hệ thống quản lý vận hành chuẩn quốc tế, đảm bảo quyền lợi và an tâm đầu tư cho khách hàng.
Dự án Vinhomes Vũ Yên – Thành phố Đảo Hoàng Gia là biểu tượng mới, mở ra chuẩn sống thượng lưu và đẳng cấp tại Hải Phòng. Khách hàng quan tâm tới dự án vui lòng để lại thông tin liên lạc trên trang Website để được tư vấn chi tiết về các sản phẩm và tiện ích của dự án.
