Phân khu Isla Bella Vũ Yên – Biểu tượng nghỉ dưỡng mới giữa lòng đô thị đảo tại miền Bắc

Phân khu Isla Bella Vũ Yên – tâm điểm mới của đại đô thị đảo Vinhomes Royal Island đang khơi dậy làn sóng quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư và cộng đồng tinh hoa phía Bắc. Sở hữu vị trí độc tôn, quy hoạch khép kín với mật độ xây dựng chỉ 14,2%, Isla Bella không đơn thuần là một nơi an cư, mà là không gian sống nghỉ dưỡng đích thực giữa lòng miền duyên hải.

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, khói bụi và áp lực ngày càng lớn, phân khu Isla Bella Vũ Yên mở ra một chương sống mới: biệt lập, trong lành và gắn kết với thiên nhiên, nơi mà những “kỳ nghỉ ngọc lam” có thể bắt đầu bất kỳ ngày nào trong năm.

1. Hệ quy hoạch biệt lập tại phân khu Isla Bella Vũ Yên – Tư duy phát triển theo chiều sâu, tránh khỏi những “lối mòn” của đô thị hóa

Khái niệm “phân khu đóng” không còn xa lạ, nhưng để đạt đến cấp độ khép kín – an toàn – yên tĩnh – kết nối linh hoạt thì số lượng dự án trên thị trường hiện nay cực kỳ giới hạn.

Phân khu Isla Bella Vũ Yên phát triển theo mô hình biệt lập nội khu, quy hoạch theo hướng tách biệt hoàn toàn khỏi các trục giao thông chính, sử dụng cảnh quan, hồ nước và cây xanh như lớp đệm tự nhiên giữa không gian sinh hoạt và thế giới bên ngoài. Điều này đảm bảo mỗi chuyển động trong khu đều có kiểm soát, mang lại trải nghiệm an toàn và riêng tư đúng nghĩa, nhất là khi đi kèm chất lượng thi công từ Nomura Real Estate – thương hiệu bất động sản hàng đầu Nhật Bản, nổi tiếng với chuẩn mực về độ bền công trình và tinh tế trong từng chi tiết kiến trúc.

Không gian tại phân khu Isla Bella Vũ Yên gợi nhớ đến các resort nghỉ dưỡng cao cấp châu Âu, với hệ thống biệt thự rải đều theo địa hình mặt nước, mọi lối dạo bộ đều dẫn tới công viên, hồ cảnh quan hoặc bến du thuyền, không một mét vuông nào được quy hoạch dư thừa.

– 561 căn toàn phân khu, trong đó:

• 86 căn biệt thự đơn lập – dòng sản phẩm giới hạn cho kiến trúc hướng biển
• 132 căn biệt thự song lập – thiết kế đa công năng
• 333 căn shophouse – đường ven ngoài, thuận tiện kết nối giao thương

– Mật độ xây dựng chỉ 14,2% – giảm áp lực giao thông, tạo không gian mở

Với quy mô vừa phải, không bị loãng hoặc quá đông, phân khu Isla Bella Vũ Yên tạo ra một cộng đồng có chọn lọc, an toàn cho trẻ nhỏ, riêng tư cho người trưởng thành và lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời quanh năm.

2. Vị trí liên kết 3 chiều từ phân khu Isla Bella Vũ Yên: Đất – nước – không, chạm tới các điểm trung tâm chỉ trong 60 phút

Sở hữu vị trí trung tâm của đại đô thị đảo, phân khu Isla Bella Vũ Yên thụ hưởng toàn bộ kết nối vùng trọng yếu bậc nhất miền Bắc:

• Cách Hà Nội chỉ khoảng 1 giờ lái xe qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng

• Cách phố cổ Hải Phòng chỉ 5 phút, ngay khi cầu Hoàng Gia thông xe vào tháng 7/2025

• Giao thông đường bộ kết nối xuyên tâm thông qua 4 cây cầu: Ngô Quyền, Nguyễn Trãi, Lại Xuân và Hoàng Gia – định hình trục phát triển liên vùng Hải Phòng – Quảng Ninh – Hải Dương

Đặc biệt, Isla Bella là phân khu duy nhất sát kề Royal Marina – bến du thuyền cao cấp, kết nối không gian sống với hệ thống đường thủy qua 3 con sông bao quanh đảo. Trong bối cảnh các đô thị ven biển như Đà Nẵng hay Nha Trang ngày càng đông đúc, việc sở hữu một nơi vừa biệt lập vừa “liền mạch hạ tầng” trở thành điểm cộng mang tính nền tảng cho chất sống bền vững.

• 4 sân bay quốc tế trong bán kính 90 phút: Nội Bài, Cát Bi, Vân Đồn, Gia Bình

• 3 tuyến sông bao quanh đảo kết nối ra vịnh Bắc Bộ và Quảng Ninh

• Hạ tầng đường bộ hoàn chỉnh, kết nối toàn diện tới cảng biển, khu công nghiệp, dịch vụ và du lịch

Phân khu Isla Bella Vũ Yên không nằm ngoài đô thị, nhưng hoàn toàn có thể đưa cư dân ra khỏi nhịp sống ồn ào của thành phố chỉ bằng vài bước chân.

3. Phân khu Isla Bella Vũ Yên sở hữu không gian xanh thực sự – Nơi mỗi centimet đều được quy hoạch để tái tạo năng lượng sống

Sở hữu gần 3ha công viên sinh thái nội khu, cùng chuỗi hồ cảnh quan trải dài dọc, phân khu Isla Bella Vũ yên không tạo ra không gian xanh theo kiểu trang trí, mà xây dựng cả trải nghiệm sống xanh từ gốc đến ngọn.

• Mỗi biệt thự đều có mặt nước riêng, đồng nghĩa với ánh sáng, khí trời, độ ẩm và dòng khí được lưu chuyển tự nhiên 24/7

• Ban công, vườn sau, lối dạo bộ,… đều được tính toán để cư dân tiếp cận mảng xanh trong từng chuyển động nhỏ nhất

• Mặt nước tại phân khu Isla Bella Vũ Yên không chỉ để ngắm, đó là thiết kế có chủ đích nhằm giảm tiếng ồn, hạ nhiệt độ, tạo vi khí hậu ổn định cho toàn khu

Việc duy trì mật độ xây dựng thấp và phân bổ diện tích lớn cho cây xanh là điều kiện tiên quyết để xây dựng một “thiên đường nghỉ dưỡng thật sự”. Điều mà nhiều dự án đô thị cao cấp khác thường bỏ qua hoặc chỉ xử lý ở mức “có để có”.

4. Phân khu Isla Bella Vũ Yên mang đến chuỗi tiện ích đa lớp – Kết hợp giữa tiện nghi hiện đại và giá trị trải nghiệm nguyên bản

Khi sống tại phân khu Isla Bella Vũ Yên, mọi tiện ích đều nằm trong phạm vi vài bước chân, nhưng không vì thế mà tiện ích bị “giản lược”. Toàn bộ phân khu được bao quanh bởi hệ sinh thái nghỉ dưỡng, vui chơi, thể thao, giáo dục chuẩn quốc tế của Vinhomes Vũ Yên:

• Sân golf Vinpearl 36 hố – không gian thể thao – giao lưu – thư giãn chuẩn quốc tế

• Vinpearl Horse Academy – học viện cưỡi ngựa đầu tiên tại Việt Nam, phát triển kỹ năng và tinh thần thể thao cho mọi lứa tuổi

• VinWonders & Safari, Vincom Mega Mall, Phố đi bộ – Công viên trung tâm – chuỗi hoạt động giải trí và thương mại sôi động

• Bến du thuyền Royal Marina – phục vụ các hoạt động giải trí trên sông, kết nối với Quảng Ninh và vùng biển phía Đông Bắc

Khi chuỗi tiện ích được thiết kế bao quanh thay vì tập trung về một phía, trải nghiệm sống trở nên mạch lạc, dễ tiếp cận và liên tục, không bị gián đoạn bởi khoảng cách hay sự bất tiện trong di chuyển.

5. Chính sách sở hữu linh hoạt, tối ưu hóa khả năng tiếp cận sản phẩm tại phân khu Isla Bella Vũ Yên

Bên cạnh quy hoạch, tiện ích và vị trí, phân khu Isla Bella Vũ Yên cũng được chủ đầu tư và các đơn vị phân phối như Megahomes hỗ trợ chính sách tài chính nhằm mở rộng khả năng sở hữu cho khách hàng thực sự có nhu cầu:

– Hỗ trợ vay lên đến 70%, lãi suất 0% trong 24 tháng

– Đối với dòng shophouse:

• Tự kinh doanh: Chiết khấu trực tiếp 7,5% vào giá bán
• Giao cho chủ đầu tư khai thác: Hỗ trợ dòng tiền tương đương 3%/năm trong 2 năm

– Ưu đãi đặc biệt: Giảm 100 triệu đồng cho khách hàng đặt mua trước 31/5/2025

Tất cả chính sách này đều có thời hạn rõ ràng, điều kiện minh bạch, giúp khách hàng dễ dàng chủ động trong kế hoạch tài chính dài hạn.

Phân khu Isla Bella Vũ Yên là sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, không gian sống biệt lập, kiến trúc nghỉ dưỡng và trải nghiệm sinh thái. Đây là nơi những “kỳ nghỉ ngọc lam” không còn là giấc mơ xa xỉ, mà là một phần trong đời sống thường nhật, nơi mỗi người có thể sống chậm lại giữa một đô thị đang vận động không ngừng.