Chính sách bán hàng cho quỹ căn thô Vinhomes Golden City – Chi tiết cập nhật tháng 6/2025

Chính sách bán hàng cho quỹ căn thô Vinhomes Golden City vừa được công bố áp dụng từ ngày 26/06/2025 cho phân khu Ánh Sao, cho thấy chiến lược rõ ràng trong việc mở rộng cơ hội sở hữu bất động sản cho người mua ở thời điểm hiện tại – với cấu trúc tài chính linh hoạt, lãi suất thanh toán sớm hấp dẫn và hệ thống ưu đãi hiện vật có giá trị thực.

Thay vì tập trung vào những lợi thế ngắn hạn, chính sách mới tạo điều kiện để người mua chủ động kiểm soát vốn, giảm áp lực dòng tiền trong 18–24 tháng đầu mà vẫn hưởng trọn ưu đãi tài chính tương đương các đợt thanh toán sớm. Đồng thời, phần giá trị quà tặng cũng cho thấy mức độ đầu tư kỹ lưỡng từ thương hiệu Vinhomes trong việc gia tăng trải nghiệm và cam kết đi cùng người mua dài hạn. Vậy chính sách bán hàng cho quỹ căn thô Vinhomes Golden City có gì đặc biệt? Hãy cùng Megahomes khám phá qua bài viết dưới đây nhé.

1. Chính sách bán hàng cho quỹ căn thô Vinhomes Golden City cung cấp cơ chế chiết khấu 3 lớp

Cấu trúc chiết khấu trong chính sách bán hàng cho quỹ căn thô Vinhomes Golden City được chia thành ba hình thức rõ ràng, tùy theo mức độ linh hoạt tài chính của từng người mua

1.1. Cơ chế thanh toán sớm trong 15 ngày

• Chiết khấu trực tiếp 9,5% trên giá trị Quyền sử dụng đất & Thương mại (chưa VAT, chưa KPBT).
• Ngoài ra, nhận thêm lãi suất 11%/năm, tính tương ứng với số ngày thanh toán sớm (so với hạn đóng quy định).
• Lợi ích cộng gộp có thể lên tới trên 10,7–11,2% tổng giá trị trước thuế nếu thanh toán ngay trong tuần đầu.

1.2. Cơ chế thanh toán theo tiến độ chuẩn (trong 6 đợt phần đất và 7 đợt phần xây dựng)

• Chiết khấu 4,5%, nhận ngay khi ký hợp đồng.
• Được cộng lãi suất 11%/năm cho các khoản thanh toán trước hạn tối thiểu 7 ngày.
• Tiền lãi được khấu trừ trực tiếp vào thủ tục bàn giao – giúp giảm số tiền thanh toán cuối cùng.
• Với lộ trình trải dài 180 ngày cho phần đất, người mua có thể đóng sớm từng đợt và vẫn tích luỹ ưu đãi.

1.3. Cơ chế áp dụng chính sách giãn tiến độ trong 18 tháng:

• Trả thêm 2% vào giá trị QSDĐ & Thương mại, để được giãn thanh toán các đợt sau.
• Vẫn được hưởng mức lãi suất 11%/năm cho các khoản đóng trước hạn, giữ nguyên lợi ích tiết kiệm.
• Phù hợp với người muốn cân đối vốn dài hạn mà vẫn tận dụng được ưu đãi sớm.

So với các dự án khu vực Hải Phòng, cơ chế giãn tiến độ 18 tháng có chi phí “mềm” (chỉ 2%) nhưng cho phép chia dòng tiền thành 6-7 lần đóng và giãn xa tới D+540 ngày cho phần xây dựng. Đây là điều hiếm thấy ở các dự án cao cấp, nơi tiến độ thường bị siết trong vòng 6-9 tháng.

2. Gói khuyến mãi có giá trị sử dụng thực được nêu trong chính sách bán hàng cho quỹ căn thô Vinhomes Golden City

Bên cạnh hệ thống chiết khấu và hỗ trợ tài chính, chính sách bán hàng cho quỹ căn thô Vinhomes Golden City còn xây dựng bộ khuyến mãi có cấu trúc phân lớp, dựa trên giá trị căn, thời gian ký và cam kết giữ căn.

Ba nhánh khuyến mãi chính trong chính sách cho quỹ căn thô Vinhomes Golden City bao gồm:

– “Quà tặng Tiên phong” (26/06 – 26/07/2025):

• Dành cho 200 căn có giá gốc từ 8 tỷ trở lên (đã bao gồm VAT & KPBT)
• Tặng chiết khấu 1% (áp dụng trực tiếp vào giá trị đất & thương mại chưa thuế)

– “Khách hàng ưu tiên” (26–28/06/2025):

• Áp dụng cho 200 căn đầu tiên đóng đủ 10% giá trị hợp đồng
• Nhận thêm 1% chiết khấu tại thời điểm ký tài liệu giao dịch đầu tiên

– “Khách hàng thân thiết” (áp dụng từ 26/06 đến khi có chính sách mới):

• Cam kết giữ căn 36 tháng không chuyển nhượng
• Tặng ngay 2% chiết khấu, không kèm điều kiện tài chính

Ba chương trình này không cộng dồn nhưng tạo thành một cấu trúc khuyến khích hành động rõ ràng: nếu ký sớm – nhận thêm, nếu thanh toán đủ – nhận ngay, nếu gắn bó dài hạn – nhận thưởng cao hơn.

3. Chính sách bán hàng cho quỹ căn thô Vinhomes Golden City mang đến bộ quà tặng có giá trị cao 

 3.1. Bộ quà tặng Vinpearl/VinWonders (áp dụng đến 30/09/2025):

– Với căn có giá gốc dưới 10 tỷ đồng:

• 1 gói Tinh Hoa (70 triệu)
• 1 thẻ Wonder Passport (35 triệu)
• 1 gói Wonder Exclusive (30 triệu)

– Với căn từ 10 tỷ trở lên:

• 2 gói Tinh Hoa
• 1 Wonder Passport
• 1 Wonder Exclusive

3.2. Quà tặng voucher Vinmec:

• Trị giá 100 triệu đồng
• Dùng cho 5 thành viên, hiệu lực 12 tháng
• Có thể sử dụng cho các dịch vụ kiểm tra sức khỏe toàn diện, sinh hóa, hình ảnh học cao cấp – không giới hạn độ tuổi

3.3. Quà ưu đãi thành viên VinClub:

• Gold: 1,0% | Platinum: 1,3% | Diamond: 1,7%
• 50% chiết khấu trực tiếp vào giá bán (chưa thuế), 50% tích điểm VPoint – sử dụng tại hệ sinh thái VinGroup
• Giá trị quy đổi tương đương 40–120 triệu đồng/căn

Kết hợp toàn bộ hệ thống quà và chiết khấu, người mua có thể tiết kiệm đến 12–13% tổng chi phí đầu tư thực tế, nếu sử dụng đầy đủ các lợi ích đúng thời điểm và đúng điều kiện.

4. Cấu trúc thanh toán cụ thể trong chính sách bán hàng cho quỹ căn thô Vinhomes Golden City

Tiến độ thanh toán kết hợp cùng chính sách giãn xây Vinhomes Golden City được chia thành nhiều mốc nhỏ, từ đặt cọc đến nhận bàn giao và cấp GCN:

• Đặt cọc: 250 triệu/căn

• Đợt 1 – sau 10 ngày: 10% QSDĐ + 5% TTĐC (tiền đảm bảo HĐMB)

• Các đợt tiếp theo: 15% – 15% – 15% – 15% lần lượt vào D+20, D+60, D+120, D+180

• Đợt bàn giao: 25% QSDĐ + 95% xây dựng + KPBT + thuế 5%

• Sau cấp GCN: 5% QSDĐ + 5% xây dựng (trừ vào TTĐC)

Tiến độ giãn 18 tháng chỉ khác từ đợt 2 trở đi, với các mốc cách xa hơn (D+60 → D+330) và phần xây dựng dời đến sau D+540 ngày.

Việc triển khai chính sách bán hàng cho quỹ căn thô Vinhomes Golden City vào thời điểm hiện tại không đơn thuần là một động thái khuyến mại ngắn hạn, mà còn phản ánh định hướng rõ ràng về tính linh hoạt, ổn định và dài hạn trong chiến lược phát triển của dự án. Cấu trúc chiết khấu ba lớp, tiến độ giãn thông minh và hệ thống quà tặng có giá trị thực là những yếu tố then chốt giúp người mua chủ động hơn trong quyết định tài chính, đồng thời tạo ra nhiều lớp giá trị sử dụng ngay trong giai đoạn đầu sở hữu.